ج: نحن ندير حملات دقيقة لـ المشاريع التركية الفاخرة وكبار المطورين، ونستهدف مستثمرين موثقين عالمياً (أوروبا، دول الخليج، آسيا) يبحثون عن عائد استثمار مرتفع أو الجنسية التركية عبر الاستثمار. يمر كل عميل محتمل بنظام صارم لتقييم النوايا بالإضافة إلى تحقق بشري من بيانات الاتصال والميزانية ومدى الملاءمة للمشروع. يتم تسليم العملاء المحتملين طازجين، وجاهزين لنظام CRM، وحصريين — لا تتم مشاركتهم أبداً مع شركات أخرى، مع ملاحظات التأهيل ومصادر الحملات.كيف تقدمون عملاء محتملين حصريين وذوي نوايا عالية لوسطاء العقارات الأتراك؟
مقدّر العائد والصفقات
توقع صافي عمولتك بناءً على بيانات التحويل المعتمدة للربعين الثالث والرابع من عام 2025 من وكلاء العقارات النشطين في تركيا.
1. اختر الباقة
الوسيط القياسي
استهداف المشترين الموثوقين للشقق السكنية والعقارات الاستثمارية في أي مكان في تركيا.
وسيط الجنسية
جلب مشترين جادين يبحثون عن عقارات مؤهلة للحصول على الجنسية في جميع أنحاء تركيا ($400k+).
حدد مضاعف حجم العملاء:
خطط نجاح الوساطة في تركيا
عملاء موثوقون لمشاريع إسطنبول، بودروم، أنطاليا والجنسية.
| مقارنة |
تجربة
تجربة للمرة الأولى
$19
|
أساسي
الوسيط القياسي
$349
|
استراتيجي
شائع
وسيط الجنسية
$599
|
هيبة
الوسيط الفاخر
$999
|
|---|---|---|---|---|
| العملاء / الباقة | عميل واحد موثوق | 20 نية عالية | 20 عميل للجنسية | 15 فائق التأهيل |
| الاستهداف | سوق تجريبي | سكن وعطلات | باحثون عن الجنسية | ثروة النخبة ($1M+) |
| فلتر الميزانية | أقل من $250k | أقل من $400k دولار | $400k+ دولار | $1M+ دولار (سائل) |
| التركيز | إسطنبول / إزمير | إسطنبول / أنطاليا | حكومي / جاهز | فلل البوسفور / بودروم |
| التحقق | واتساب | تحقق مزدوج | اهتمام بالجنسية | فحص الثروة مسبقاً |
| ضمان استرداد | لا | نعم | نعم | نعم |
| وصول CRM | تجربة 3 أيام | وصول كامل | وصول كامل | أولوية VIP |
| التحويل المتوقع | تدريب فقط | حتى 3.5% | حتى 4.5% | إغلاق أصول عالية القيمة |
Unclaimed Turkey Real Estate Leads, Ready to Connect
Live investor leads from Meta, Google Ads, LinkedIn, WhatsApp, referrals, and our website. All leads unassigned — will be assigned within 48h!| Action | Investor | Country | Budget Range | Developer | Property Type | Source | Status | Date & Time (KSA) | Notes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Assigned | 🔥 Al** | UAE | $2.9M–$3.6M | Ağaoğlu | Bosphorus Penthouse | Broker-741 | 2 Aug 2026 09:11 | Bosphorus View, USD rental demand, premium resale potential | |
| Subscribe to Access | 🔥 Ma** | Qatar | $1.8M–$2.5M | Tahincioğlu | Mansion | Referral | Unassigned | 2 Aug 2026 08:39 | Waterfront luxury segment, long-term capital appreciation |
| Subscribe to Access | Ha** | Germany | $520K–$780K | Emlak Konut | Apartment | Website | Unassigned | 2 Aug 2026 08:15 | Passport Eligibility, Tapu readiness under review |
| Subscribe to Access | 🔥 Re** | Kuwait | $2.1M–$2.9M | Sinpaş | Luxury Villa | Unassigned | 2 Aug 2026 07:52 | Bodrum luxury market, summer home demand | |
| Subscribe to Access | Fa** | Pakistan | $430K–$690K | TOKİ | Apartment | Unassigned | 2 Aug 2026 07:24 | Passport Eligibility, family relocation inquiry | |
| Subscribe to Access | Jo** | UK | $180K–$290K | Sur Yapı | Loft | Google Search | Unassigned | 2 Aug 2026 06:58 | USD rental yield focus in Istanbul |
| Subscribe to Access | Li** | China | $610K–$880K | Dap Yapı | Apartment | Website | Unassigned | 2 Aug 2026 06:31 | Passport Eligibility, new-build project |
| Assigned | 🔥 Mo** | Canada | $1.7M–$2.2M | Nef Reserve Bodrum | Luxury Villa | Referral | Broker-594 | 2 Aug 2026 06:02 | Bodrum Summer Home, strong resale outlook |
| Subscribe to Access | Ar** | France | $240K–$340K | Folkart | Apartment | Meta Ads | Unassigned | 2 Aug 2026 05:35 | İzmir coastal investment, rental income target |
| Subscribe to Access | Sa** | Russia | $490K–$760K | Artaş (Avrupa Konutları) | Apartment | Unassigned | 2 Aug 2026 05:04 | Passport Eligibility, Tapu available soon | |
| Subscribe to Access | 🔥 Ka** | USA | $2.4M–$3.1M | Mesa | Mansion | Website | Unassigned | 2 Aug 2026 04:37 | Bosphorus-adjacent luxury residence |
| Subscribe to Access | Om** | UAE | $140K–$260K | Fuzul Yapı | Resale | Unassigned | 2 Aug 2026 04:09 | Resale Potential, ready title deed | |
| Subscribe to Access | Ch** | China | $450K–$620K | Emlak Konut | Apartment | Google Search | Unassigned | 2 Aug 2026 03:44 | Passport Eligibility, Istanbul family investment |
| Subscribe to Access | 🔥 Al** | Kuwait | $1.9M–$2.8M | Tahincioğlu | Luxury Villa | Referral | Unassigned | 2 Aug 2026 03:10 | Private villa community, premium buyer |
| Subscribe to Access | Ni** | Germany | $220K–$330K | Sur Yapı | Loft | Unassigned | 2 Aug 2026 02:41 | USD rental yield objective | |
| Subscribe to Access | Ba** | Iran | $410K–$690K | Dap Yapı | Commercial | Website | Unassigned | 2 Aug 2026 02:08 | Passport Eligibility, commercial leasing demand |
| Subscribe to Access | 🔥 Ah** | Qatar | $3.2M–$4.5M | Ağaoğlu | Bosphorus Penthouse | Unassigned | 2 Aug 2026 01:36 | Direct Bosphorus View, elite residency use | |
| Subscribe to Access | El** | France | $180K–$310K | Folkart | Apartment | Unassigned | 2 Aug 2026 01:02 | İzmir holiday-home strategy | |
| Subscribe to Access | Mu** | Pakistan | $540K–$820K | TOKİ | Apartment | Meta Ads | Unassigned | 2 Aug 2026 00:28 | Passport Eligibility, ready inventory |
| Subscribe to Access | 🔥 Da** | UK | $1.6M–$2.1M | Sinpaş | Luxury Villa | Website | Unassigned | 1 Aug 2026 23:57 | Bodrum Summer Home, marina access |
| Subscribe to Access | Zh** | Russia | $130K–$240K | Artaş (Avrupa Konutları) | Resale | Google Search | Unassigned | 1 Aug 2026 23:11 | Resale Potential in central Istanbul |
| Subscribe to Access | Ca** | USA | $470K–$850K | Emlak Konut | Apartment | Referral | Unassigned | 1 Aug 2026 22:26 | Passport Eligibility, family citizenship plan |
| Subscribe to Access | 🔥 Fa** | UAE | $2.6M–$3.8M | Mesa | Mansion | Unassigned | 1 Aug 2026 21:17 | Luxury Istanbul estate, wealth preservation | |
| Subscribe to Access | Yu** | Canada | $150K–$280K | Sur Yapı | Apartment | Unassigned | 1 Aug 2026 20:12 | Rental Yield (USD based), first investment | |
| Subscribe to Access | Re** | Germany | $620K–$890K | Dap Yapı | Apartment | Meta Ads | Unassigned | 1 Aug 2026 19:01 | Passport Eligibility, Tapu preparation underway |
Refund Guarantee
١. سياسة الجودة والاستبدال
كل عميل محتمل نقدمه يتم التحقق منه عبر الواتساب ويبحث بنشاط عن عقارات أو فرص الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا.
العملاء غير المتجاوبين: إذا كانت تفاصيل اتصال العميل غير صحيحة أو ظل غير متجاوب بعد ثلاث محاولات متابعة موثقة، فسنقوم باستبداله في الدفعة التالية دون أي تكلفة إضافية.
ضمان الوفاء: نحن نضمن تسليم 80٪ على الأقل من العملاء المحتملين لكل دورة فوترة. وإذا قصرنا في ذلك، يمكنك الاختيار بين استرداد نسبي أو عملاء محتملين إضافيين في الشهر التالي.
٢. القاعدة الذهبية لـ 6 ساعات
يتحرك سوق العقارات التركي بسرعة، خاصة بين المشترين الدوليين. لكي تظل مؤهلاً للحصول على استبدال أو استرداد أموال، يجب عليك بدء الاتصال بالعميل المحتمل في غضون 6 ساعات من تسليمه في نظام GoTurkey CRM.
ملاحظة: العملاء المحتملون الذين يتم الاتصال بهم بعد نافذة الـ 6 ساعات غير مؤهلين للاستبدال. السرعة هي المفتاح المطلق للتحويل.
٣. ضمان استرداد 50% من الأموال في حالة “عدم إتمام صفقة”
نحن واثقون جداً من جودة مستثمري الجنسية والمستثمرين الفاخرين لدينا لدرجة أننا نقدم ضمان “عدم إتمام صفقة”. إذا لم تقم بإتمام أي معاملة خلال 60 يومًا من تلقي عملائك المحتملين، فيمكنك طلب استرداد 50% من رسوم خطتك الأخيرة.
الأهلية: يجب عليك تقديم سجلات المتابعة النشطة والمستمرة (سجلات الواتساب/المكالمات المسجلة في نظام CRM) وتقديم مطالبتك في غضون 5 أيام بعد فترة الـ 60 يومًا.
٤. السلوك المهني والثقة
تعتمد هذه السياسة على الاحترام المتبادل. تتم مراجعة جميع المطالبات من قبل فريق ضمان الجودة التابع لنا ومقره إسطنبول. إن إساءة استخدام السياسة، أو الانتقاء، أو الفشل في التفاعل بصدق واحترافية مع العملاء المحتملين المقدمين سيؤدي إلى الرفض الفوري للمطالبات.
٥. الامتثال القانوني
بشراء أي من خطط GoTurkey.Estate، فإنك توافق على هذه الشروط. تعمل هذه السياسة بموجب قوانين جمهورية تركيا، وسيتم التعامل مع أي نزاعات وفقًا للشروط والأحكام الرسمية الخاصة بنا.
Frequently Asked Questions
كيف تقومون بالتحقق من العملاء المحتملين لـ GoTurkey.Estate؟
يتم معالجة كل عميل محتمل من خلال محركنا “Türkiye-Pulse” القائم على الذكاء الاصطناعي. نحن لا نكتفي بجمع رسائل البريد الإلكتروني؛ بل نتحقق من أرقام الهواتف المحمولة عبر الواتساب ونستخدم تصفية متعددة الخطوات لتأكيد ميزانية المشتري (من 250 ألف دولار إلى أكثر من مليون دولار) واهتمامهم المحدد بالعقارات التركية (إسطنبول، بودروم، أنطاليا، أو الجنسية عن طريق الاستثمار).
ما الذي يجعل عملاء “الوسيط الفاخر” مختلفين عن عملاء “الوسيط القياسي”؟
تركز خطة “الوسيط القياسي” على مشتري العقارات السكنية وبيوت العطلات بميزانيات أقل من 400 ألف دولار. أما خطة “الوسيط الفاخر” فهي مخصصة حصريًا للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية (HNWIs) الذين يبحثون تحديدًا عن أصول مميزة مثل قصور البوسفور أو فلل بودروم الفاخرة، والذين تم تأهيلهم مسبقًا لامتلاك رأس مال سائل يزيد عن مليون دولار. (نقدم أيضًا خطة مخصصة لـ “وسيط الجنسية” حصريًا للمشترين المستعدين بمبلغ 400 ألف دولار فأكثر لبرنامج جواز السفر التركي).
هل هؤلاء العملاء المحتملون حصريون لي؟
نعم. على عكس البوابات الأخرى التي تبيع نفس البيانات لوكالات متعددة، تعمل GoTurkey.Estate وفقًا لنموذج حصري بنسبة 100%. بمجرد تسليم العميل المحتمل إلى نظام CRM الخاص بك، فإنه يصبح ملكك وحدك. نحن لا نعيد بيع العملاء المحتملين لمنافسيك.
ما هي المدة التي سأستغرقها لاستلام عملائي المحتملين بعد الشراء؟
بالنسبة لخطط التجربة الأولى والوسيط القياسي، يبدأ التسليم عادةً في غضون 2 إلى 24 ساعة. بالنسبة لعملاء الجنسية والعملاء الفاخرين ذوي الميزانيات المرتفعة، قد يستغرق التسليم ما يصل إلى 48 ساعة حيث يخضع كل عميل محتمل لفحص تحقق يدوي من قبل فريق الجودة لدينا لضمان جاهزية الميزانية والجدول الزمني.
ما هي القاعدة الذهبية لـ 6 ساعات؟
إن السوق التركي يتميز بتنافسية عالية، خاصة بالنسبة للمشترين الدوليين. تظهر بياناتنا أن الوسطاء الذين يتصلون بالعميل المحتمل أو يراسلونه عبر الواتساب خلال أول 6 ساعات لديهم معدل إتمام صفقات أعلى بنسبة 400%. للتأهل لضمان الاستبدال الخاص بنا، يجب عليك توثيق محاولتك الأولى للاتصال في غضون هذه النافذة الزمنية البالغة 6 ساعات.
هل يمكنني اختيار عملاء محتملين لأنواع مشاريع معينة، مثل مشاريع إملاك كونوت أو الفلل الساحلية؟
نعم، تتيح لك خطط الجنسية والخطط الفاخرة لدينا التركيز على المستثمرين المهتمين بأنواع معينة من العقارات، والمشاريع المدعومة من الحكومة (TOKİ/Emlak Konut)، والعقارات الساحلية ذات العائد الاستثماري العالي التي تتوافق مع محفظة وكالتك.
ماذا يحدث إذا كان رقم العميل المحتمل خارج الخدمة؟
نحن نضمن جودتنا. إذا كان العميل المحتمل يحتوي على تفاصيل اتصال غير صحيحة أو كان غير متجاوب تمامًا بعد ثلاث محاولات موثقة، فسنقوم باستبداله مجانًا في دفعتك التالية، شريطة اتباع قاعدة الـ 6 ساعات.
هل مدفوعاتي آمنة ومتوافقة مع القوانين التركية؟
بالتأكيد. جميع المعاملات مشفرة، ويعمل نموذج أعمالنا بامتثال تام لإرشادات ترخيص تجارة العقارات (TTBS) الصادرة عن وزارة التجارة التركية وقانون حماية البيانات الشخصية (KVKK).
ما هي السرعة التي سأستعل بها العملاء المحتملين بعد الاشتراك؟
بمجرد الاشتراك، يبدأ عادةً التسليم المنتظم للعملاء المحتملين في غضون 24-72 ساعة، بناءً على الحزمة والفلاتر المحددة (مثل الموقع، نوع العقار، التركيز على الجنسية). نحن نهدف إلى الحفاظ على تدفق مستمر من العملاء المحتملين، وتختلف وتيرة التدفق حسب السوق والطلب.
هل العملاء المحتملون حصريون أم مشتركون مع وسطاء آخرين؟
جميع العملاء المحتملين الذين تتلقاهم من خلال حزم “العملاء المحتملين المضمونين للعقارات” هم حصريون لك بنسبة 100%. ولا يتم مشاركتهم مطلقًا مع وسطاء أو وكالات أخرى. هذا يعني أنه يمكنك التفاعل مع كل عميل محتمل بثقة، مع العلم أنك الوكيل الوحيد الذي يتواصل معه، مما يزيد بشكل كبير من فرصك في إتمام الصفقات.
ما هي عملية تأهيل العملاء المحتملين لديكم؟
نحن نتحقق من كل عميل محتمل باستخدام عمليات فحص متعددة: التحقق من معلومات الاتصال عبر الواتساب، وتأكيد الاهتمام بالعقارات التركية أو الجنسية، والتحقق من ملاءمة الميزانية، وإجراء أسئلة استبيان قصيرة. يضمن ذلك أن العملاء المحتملين الدوليين الذين تتلقاهم مؤهلون للغاية ومستعدون للتحويل.