ج: نحن ندير حملات دقيقة لـ المشاريع التركية الفاخرة وكبار المطورين، ونستهدف مستثمرين موثقين عالمياً (أوروبا، دول الخليج، آسيا) يبحثون عن عائد استثمار مرتفع أو الجنسية التركية عبر الاستثمار. يمر كل عميل محتمل بنظام صارم لتقييم النوايا بالإضافة إلى تحقق بشري من بيانات الاتصال والميزانية ومدى الملاءمة للمشروع. يتم تسليم العملاء المحتملين طازجين، وجاهزين لنظام CRM، وحصريين — لا تتم مشاركتهم أبداً مع شركات أخرى، مع ملاحظات التأهيل ومصادر الحملات.كيف تقدمون عملاء محتملين حصريين وذوي نوايا عالية لوسطاء العقارات الأتراك؟
مقدّر العائد والصفقات
توقع صافي عمولتك بناءً على بيانات التحويل المعتمدة للربعين الثالث والرابع من عام 2025 من وكلاء العقارات النشطين في تركيا.
1. اختر الباقة
الوسيط القياسي
استهداف المشترين الموثوقين للشقق السكنية والعقارات الاستثمارية في أي مكان في تركيا.
وسيط الجنسية
جلب مشترين جادين يبحثون عن عقارات مؤهلة للحصول على الجنسية في جميع أنحاء تركيا ($400k+).
حدد مضاعف حجم العملاء:
خطط نجاح الوساطة في تركيا
عملاء موثوقون لمشاريع إسطنبول، بودروم، أنطاليا والجنسية.
| مقارنة |
تجربة
تجربة للمرة الأولى
$19
|
أساسي
الوسيط القياسي
$349
|
استراتيجي
شائع
وسيط الجنسية
$599
|
هيبة
الوسيط الفاخر
$999
|
|---|---|---|---|---|
| العملاء / الباقة | عميل واحد موثوق | 20 نية عالية | 20 عميل للجنسية | 15 فائق التأهيل |
| الاستهداف | سوق تجريبي | سكن وعطلات | باحثون عن الجنسية | ثروة النخبة ($1M+) |
| فلتر الميزانية | أقل من $250k | أقل من $400k دولار | $400k+ دولار | $1M+ دولار (سائل) |
| التركيز | إسطنبول / إزمير | إسطنبول / أنطاليا | حكومي / جاهز | فلل البوسفور / بودروم |
| التحقق | واتساب | تحقق مزدوج | اهتمام بالجنسية | فحص الثروة مسبقاً |
| ضمان استرداد | لا | نعم | نعم | نعم |
| وصول CRM | تجربة 3 أيام | وصول كامل | وصول كامل | أولوية VIP |
| التحويل المتوقع | تدريب فقط | حتى 3.5% | حتى 4.5% | إغلاق أصول عالية القيمة |
Unclaimed Turkey Real Estate Leads, Ready to Connect
Live investor leads from Meta, Google Ads, LinkedIn, WhatsApp, referrals, and our website. All leads unassigned — will be assigned within 48h!| Action | Investor | Country | Budget Range | Developer | Property Type | Source | Status | Date & Time (KSA) | Notes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Assigned | 🔥 Al** | Qatar | $2.8M–$3.5M | Tahincioğlu | Bosphorus Penthouse | Website | Broker-701 | 18 Jun 2026 08:10 | Bosphorus View opportunity with strong resale potential and premium waterfront location. |
| Subscribe to Access | Ma** | Germany | $550K–$650K | Emlak Konut | Apartment | Google Search | Unassigned | 18 Jun 2026 08:02 | Passport Eligibility. Tapu readiness confirmed for citizenship application. |
| Subscribe to Access | 🔥 Re** | UAE | $1.9M–$2.4M | Ağaoğlu | Villa | Unassigned | 18 Jun 2026 07:56 | Luxury villa inquiry focused on long-term capital appreciation and family relocation. | |
| Subscribe to Access | Da** | Pakistan | $420K–$480K | Dap Yapı | Apartment | Meta Ads | Unassigned | 18 Jun 2026 07:49 | Passport Eligibility. Investor requested Turkish Citizenship process details. |
| Subscribe to Access | Ni** | Russia | $280K–$320K | Sur Yapı | Resale | Unassigned | 18 Jun 2026 07:42 | High resale potential in growing Istanbul district with USD-based rental demand. | |
| Subscribe to Access | 🔥 Mo** | Kuwait | $2.2M–$2.8M | Artaş (Avrupa Konutları) | Mansion | Referral | Unassigned | 18 Jun 2026 07:35 | Exclusive luxury estate targeting wealth preservation and Bosphorus proximity. |
| Subscribe to Access | Ka** | France | $680K–$790K | NEF | Apartment | Website | Unassigned | 18 Jun 2026 07:29 | Passport Eligibility. Ready title deed documentation available. |
| Subscribe to Access | Sa** | Iran | $210K–$260K | Sinpaş | Apartment | Unassigned | 18 Jun 2026 07:18 | Strong rental yield potential in a rapidly developing residential zone. | |
| Subscribe to Access | 🔥 Ah** | USA | $3.1M–$3.8M | Mesa Mesken | Villa | Unassigned | 18 Jun 2026 07:05 | Premium villa with private amenities and long-term luxury appreciation outlook. | |
| Subscribe to Access | Lu** | Canada | $470K–$520K | TOKİ | Apartment | Meta Ads | Unassigned | 18 Jun 2026 06:57 | Passport Eligibility. Investor evaluating family citizenship options. |
| Assigned | El** | UK | $300K–$340K | Ant Yapı | Loft | Website | Broker-593 | 18 Jun 2026 06:45 | Modern loft investment with attractive USD rental yield projections. |
| Subscribe to Access | 🔥 Om** | Qatar | $1.7M–$2.0M | Nef Reserve Bodrum | Villa | Unassigned | 18 Jun 2026 06:33 | Bodrum Summer Home with luxury lifestyle and seasonal rental demand. | |
| Subscribe to Access | Fa** | UAE | $590K–$710K | Dap Yapı | Apartment | Google Search | Unassigned | 18 Jun 2026 06:11 | Passport Eligibility. Tapu ready and suitable for fast transaction. |
| Subscribe to Access | Mi** | Germany | $240K–$290K | Folkart | Apartment | Website | Unassigned | 18 Jun 2026 05:54 | İzmir project with stable rental market and resale growth potential. |
| Subscribe to Access | 🔥 Zh** | China | $2.6M–$3.2M | Tahincioğlu | Bosphorus Penthouse | Referral | Unassigned | 18 Jun 2026 05:37 | Direct Bosphorus View and premium waterfront investment profile. |
| Subscribe to Access | Ra** | Pakistan | $430K–$490K | Sur Yapı | Apartment | Unassigned | 18 Jun 2026 05:18 | Passport Eligibility. Investor interested in family inclusion requirements. | |
| Subscribe to Access | An** | France | $180K–$240K | Sinpaş | Resale | Meta Ads | Unassigned | 18 Jun 2026 04:56 | Resale opportunity with immediate rental income potential. |
| Subscribe to Access | 🔥 Hu** | Kuwait | $1.8M–$2.2M | Artaş (Avrupa Konutları) | Villa | Website | Unassigned | 18 Jun 2026 04:28 | Luxury villa targeting capital preservation and premium neighborhood demand. |
| Subscribe to Access | Pe** | Russia | $620K–$780K | Emlak Konut | Apartment | Google Search | Unassigned | 18 Jun 2026 03:49 | Passport Eligibility. Investor requested guidance on citizenship timeline. |
| Subscribe to Access | Ya** | Iran | $260K–$320K | Antalya Homes Development | Apartment | Unassigned | 18 Jun 2026 02:57 | Antalya property with strong holiday rental demand and resale appeal. | |
| Subscribe to Access | 🔥 Ch** | Canada | $2.1M–$2.9M | Ağaoğlu | Mansion | Unassigned | 18 Jun 2026 01:46 | Mansion inquiry focused on wealth diversification and family use. | |
| Subscribe to Access | Em** | UK | $450K–$550K | TOKİ | Commercial | Meta Ads | Unassigned | 17 Jun 2026 23:58 | Passport Eligibility. Commercial unit qualifies under citizenship threshold. |
| Subscribe to Access | Is** | UAE | $340K–$350K | Bodrum Vista Projects | Villa | Unassigned | 17 Jun 2026 22:36 | Bodrum Summer Home opportunity with seasonal rental income. | |
| Subscribe to Access | 🔥 Al** | Qatar | $1.6M–$1.9M | Dap Yapı | Villa | Referral | Unassigned | 17 Jun 2026 20:18 | Luxury villa lead seeking high-end Istanbul lifestyle investment. |
Refund Guarantee
١. سياسة الجودة والاستبدال
كل عميل محتمل نقدمه يتم التحقق منه عبر الواتساب ويبحث بنشاط عن عقارات أو فرص الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا.
العملاء غير المتجاوبين: إذا كانت تفاصيل اتصال العميل غير صحيحة أو ظل غير متجاوب بعد ثلاث محاولات متابعة موثقة، فسنقوم باستبداله في الدفعة التالية دون أي تكلفة إضافية.
ضمان الوفاء: نحن نضمن تسليم 80٪ على الأقل من العملاء المحتملين لكل دورة فوترة. وإذا قصرنا في ذلك، يمكنك الاختيار بين استرداد نسبي أو عملاء محتملين إضافيين في الشهر التالي.
٢. القاعدة الذهبية لـ 6 ساعات
يتحرك سوق العقارات التركي بسرعة، خاصة بين المشترين الدوليين. لكي تظل مؤهلاً للحصول على استبدال أو استرداد أموال، يجب عليك بدء الاتصال بالعميل المحتمل في غضون 6 ساعات من تسليمه في نظام GoTurkey CRM.
ملاحظة: العملاء المحتملون الذين يتم الاتصال بهم بعد نافذة الـ 6 ساعات غير مؤهلين للاستبدال. السرعة هي المفتاح المطلق للتحويل.
٣. ضمان استرداد 50% من الأموال في حالة “عدم إتمام صفقة”
نحن واثقون جداً من جودة مستثمري الجنسية والمستثمرين الفاخرين لدينا لدرجة أننا نقدم ضمان “عدم إتمام صفقة”. إذا لم تقم بإتمام أي معاملة خلال 60 يومًا من تلقي عملائك المحتملين، فيمكنك طلب استرداد 50% من رسوم خطتك الأخيرة.
الأهلية: يجب عليك تقديم سجلات المتابعة النشطة والمستمرة (سجلات الواتساب/المكالمات المسجلة في نظام CRM) وتقديم مطالبتك في غضون 5 أيام بعد فترة الـ 60 يومًا.
٤. السلوك المهني والثقة
تعتمد هذه السياسة على الاحترام المتبادل. تتم مراجعة جميع المطالبات من قبل فريق ضمان الجودة التابع لنا ومقره إسطنبول. إن إساءة استخدام السياسة، أو الانتقاء، أو الفشل في التفاعل بصدق واحترافية مع العملاء المحتملين المقدمين سيؤدي إلى الرفض الفوري للمطالبات.
٥. الامتثال القانوني
بشراء أي من خطط GoTurkey.Estate، فإنك توافق على هذه الشروط. تعمل هذه السياسة بموجب قوانين جمهورية تركيا، وسيتم التعامل مع أي نزاعات وفقًا للشروط والأحكام الرسمية الخاصة بنا.
Frequently Asked Questions
كيف تقومون بالتحقق من العملاء المحتملين لـ GoTurkey.Estate؟
يتم معالجة كل عميل محتمل من خلال محركنا “Türkiye-Pulse” القائم على الذكاء الاصطناعي. نحن لا نكتفي بجمع رسائل البريد الإلكتروني؛ بل نتحقق من أرقام الهواتف المحمولة عبر الواتساب ونستخدم تصفية متعددة الخطوات لتأكيد ميزانية المشتري (من 250 ألف دولار إلى أكثر من مليون دولار) واهتمامهم المحدد بالعقارات التركية (إسطنبول، بودروم، أنطاليا، أو الجنسية عن طريق الاستثمار).
ما الذي يجعل عملاء “الوسيط الفاخر” مختلفين عن عملاء “الوسيط القياسي”؟
تركز خطة “الوسيط القياسي” على مشتري العقارات السكنية وبيوت العطلات بميزانيات أقل من 400 ألف دولار. أما خطة “الوسيط الفاخر” فهي مخصصة حصريًا للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية (HNWIs) الذين يبحثون تحديدًا عن أصول مميزة مثل قصور البوسفور أو فلل بودروم الفاخرة، والذين تم تأهيلهم مسبقًا لامتلاك رأس مال سائل يزيد عن مليون دولار. (نقدم أيضًا خطة مخصصة لـ “وسيط الجنسية” حصريًا للمشترين المستعدين بمبلغ 400 ألف دولار فأكثر لبرنامج جواز السفر التركي).
هل هؤلاء العملاء المحتملون حصريون لي؟
نعم. على عكس البوابات الأخرى التي تبيع نفس البيانات لوكالات متعددة، تعمل GoTurkey.Estate وفقًا لنموذج حصري بنسبة 100%. بمجرد تسليم العميل المحتمل إلى نظام CRM الخاص بك، فإنه يصبح ملكك وحدك. نحن لا نعيد بيع العملاء المحتملين لمنافسيك.
ما هي المدة التي سأستغرقها لاستلام عملائي المحتملين بعد الشراء؟
بالنسبة لخطط التجربة الأولى والوسيط القياسي، يبدأ التسليم عادةً في غضون 2 إلى 24 ساعة. بالنسبة لعملاء الجنسية والعملاء الفاخرين ذوي الميزانيات المرتفعة، قد يستغرق التسليم ما يصل إلى 48 ساعة حيث يخضع كل عميل محتمل لفحص تحقق يدوي من قبل فريق الجودة لدينا لضمان جاهزية الميزانية والجدول الزمني.
ما هي القاعدة الذهبية لـ 6 ساعات؟
إن السوق التركي يتميز بتنافسية عالية، خاصة بالنسبة للمشترين الدوليين. تظهر بياناتنا أن الوسطاء الذين يتصلون بالعميل المحتمل أو يراسلونه عبر الواتساب خلال أول 6 ساعات لديهم معدل إتمام صفقات أعلى بنسبة 400%. للتأهل لضمان الاستبدال الخاص بنا، يجب عليك توثيق محاولتك الأولى للاتصال في غضون هذه النافذة الزمنية البالغة 6 ساعات.
هل يمكنني اختيار عملاء محتملين لأنواع مشاريع معينة، مثل مشاريع إملاك كونوت أو الفلل الساحلية؟
نعم، تتيح لك خطط الجنسية والخطط الفاخرة لدينا التركيز على المستثمرين المهتمين بأنواع معينة من العقارات، والمشاريع المدعومة من الحكومة (TOKİ/Emlak Konut)، والعقارات الساحلية ذات العائد الاستثماري العالي التي تتوافق مع محفظة وكالتك.
ماذا يحدث إذا كان رقم العميل المحتمل خارج الخدمة؟
نحن نضمن جودتنا. إذا كان العميل المحتمل يحتوي على تفاصيل اتصال غير صحيحة أو كان غير متجاوب تمامًا بعد ثلاث محاولات موثقة، فسنقوم باستبداله مجانًا في دفعتك التالية، شريطة اتباع قاعدة الـ 6 ساعات.
هل مدفوعاتي آمنة ومتوافقة مع القوانين التركية؟
بالتأكيد. جميع المعاملات مشفرة، ويعمل نموذج أعمالنا بامتثال تام لإرشادات ترخيص تجارة العقارات (TTBS) الصادرة عن وزارة التجارة التركية وقانون حماية البيانات الشخصية (KVKK).
ما هي السرعة التي سأستعل بها العملاء المحتملين بعد الاشتراك؟
بمجرد الاشتراك، يبدأ عادةً التسليم المنتظم للعملاء المحتملين في غضون 24-72 ساعة، بناءً على الحزمة والفلاتر المحددة (مثل الموقع، نوع العقار، التركيز على الجنسية). نحن نهدف إلى الحفاظ على تدفق مستمر من العملاء المحتملين، وتختلف وتيرة التدفق حسب السوق والطلب.
هل العملاء المحتملون حصريون أم مشتركون مع وسطاء آخرين؟
جميع العملاء المحتملين الذين تتلقاهم من خلال حزم “العملاء المحتملين المضمونين للعقارات” هم حصريون لك بنسبة 100%. ولا يتم مشاركتهم مطلقًا مع وسطاء أو وكالات أخرى. هذا يعني أنه يمكنك التفاعل مع كل عميل محتمل بثقة، مع العلم أنك الوكيل الوحيد الذي يتواصل معه، مما يزيد بشكل كبير من فرصك في إتمام الصفقات.
ما هي عملية تأهيل العملاء المحتملين لديكم؟
نحن نتحقق من كل عميل محتمل باستخدام عمليات فحص متعددة: التحقق من معلومات الاتصال عبر الواتساب، وتأكيد الاهتمام بالعقارات التركية أو الجنسية، والتحقق من ملاءمة الميزانية، وإجراء أسئلة استبيان قصيرة. يضمن ذلك أن العملاء المحتملين الدوليين الذين تتلقاهم مؤهلون للغاية ومستعدون للتحويل.