C: Yüksek ROI veya Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı arayan, küresel (Avrupa, Körfez ülkeleri, Asya) doğrulanmış yatırımcıları hedefleyerek premium Türk projeleri ve en iyi geliştiriciler için hassas kampanyalar yürütüyoruz. Her aday, iletişim, bütçe ve projeye uygunluk açısından sıkı bir niyet puanlamasından ve insan doğrulamasından geçer. Adaylar yeni, CRM’e hazır ve özel — başka firmalarla asla paylaşılmaz olarak, yeterlilik notları ve kampanya kaynaklarıyla birlikte teslim edilir.Türk gayrimenkul brokerleri için özel, yüksek niyetli müşteri adaylarını nasıl sağlıyorsunuz?
ROI ve Anlaşma Tahminleyicisi
Aktif Türk gayrimenkul danışmanlarının doğrulanmış 2025 son çeyrek dönüşüm verilerine dayanarak net komisyonunuzu tahmin edin.
1. Bir Paket Seçin
STANDART BROKER
Türkiye genelinde $400K altı açık mahallelerde ikamet ve yatırım amaçlı konut arayan alıcılar.
- 15 Doğrulanmış Konut Müşterisi (<$400K)
- İkamete Açık Mahalle (Açık Mahalle) Odaklı
- Google, Meta ve Çok Dilli Reklam Hunileri
- GoTurkey CRM ve Broker Radar Dahil
VATANDAŞLIK BROKERI
Türk Vatandaşlığına uygun ($400K+ ekspertize ve tapuya hazır) mülk arayan nakit yatırımcılar.
- 10 Doğrulanmış Vatandaşlık Müşterisi ($400K+)
- Temiz Tapu ve Ekspertiz Uygunluk Ön Elemeli
- Orta Doğu, BDT (CIS) ve Küresel Kampanyalar
- Tam GoTurkey CRM Erişimi ve Yatırımcı Notları
KIBRIS & SAHİL BROKERI
Kuzey Kıbrıs (İskele, Girne, Esentepe) döviz bazlı projeler ve Antalya/Alanya sahil yatırımcıları.
- 12 Yüksek Getirili Kıbrıs & Sahil Müşterisi
- Sterlin (£) Taksitli ve Kira Getirisi Odaklı
- Avrupa, İngiltere, İskandinav ve BDT Reklamları
- Tanıtım Turuna (Inspection Trip) Hazır Alıcılar
LÜKS & YALI BROKERI
Boğaz hattı, Bodrum lüks villalar ve ticari mülkler için $1M+ üst düzey (HNWI) alıcılar.
- 10 Ultra Nitelikli HNWI Yatırımcı ($1M+)
- WhatsApp Ön Elemeli Nakit Sermaye Profilleri
- Boğaz Hattı, Bodrum Villaları ve Ticari Odaklı
- Gizlilik (NDA) Korumalı Dağıtım & GoTurkey CRM
İLK DENEME PAKETİ
1 doğrulanmış yatırımcı müşterisini deneyimleyin ve GoTurkey CRM sistemini test edin.
Unclaimed Turkey Real Estate Leads, Ready to Connect
Live investor leads from Meta, Google Ads, LinkedIn, WhatsApp, referrals, and our website. All leads unassigned — will be assigned within 48h!| Action | Investor | Country | Budget Range | Developer | Property Type | Source | Status | Date & Time | Notes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Assigned | 🔥 Da** | USA | $3.5M–$4.8M | Nef Reserve Kandilli | Mansion | Referral | Broker-573 | 1 Nov 2026 09:25 | Targeting $1M+ HNWI; exclusive luxury estate, Bosphorus View and long-term capital appreciation |
| Subscribe to Access | Sa** | Pakistan | $450K–$650K | Emlak Konut | Apartment | Google Search | Unassigned | 1 Nov 2026 08:51 | Passport Eligibility; seeking Turkish Citizenship by Investment, Tapu readiness preferred |
| Subscribe to Access | 🔥 Ma** | UK | $2.2M–$3.1M | Mesa Bodrum | Luxury Villa | Unassigned | 1 Nov 2026 08:17 | Targeting $1M+ HNWI; Bodrum Summer Home, sea views and premium lifestyle | |
| Subscribe to Access | 🔥 Al** | Qatar | $1.7M–$2.5M | Tahincioğlu | Bosphorus Penthouse | Unassigned | 1 Nov 2026 07:46 | Targeting $1M+ HNWI; panoramic Bosphorus View, exclusive residence and resale potential | |
| Subscribe to Access | Re** | Iran | $600K–$850K | DAP Yapı | Apartment | Meta Ads | Unassigned | 1 Nov 2026 07:12 | Passport Eligibility; citizenship-focused purchase, ready Tapu preferred |
| Subscribe to Access | 🔥 Ja** | Canada | $4.0M–$5.5M | Ağaoğlu | Luxury Villa | Referral | Unassigned | 1 Nov 2026 06:39 | Targeting $1M+ HNWI; private luxury estate, premium amenities and wealth preservation |
| Subscribe to Access | Mo** | Russia | $480K–$700K | Sinpaş | Apartment | Website | Unassigned | 1 Nov 2026 06:04 | Passport Eligibility; evaluating Turkish citizenship, family relocation and property title readiness |
| Subscribe to Access | 🔥 Da** | Kuwait | $2.0M–$2.8M | Kuzu Grup | Villa | Unassigned | 1 Nov 2026 05:32 | Targeting $1M+ HNWI; premium Istanbul residence, capital appreciation and investment diversification | |
| Subscribe to Access | Li** | China | $500K–$750K | Folkart Yapı | Apartment | Google Search | Unassigned | 1 Nov 2026 04:58 | Passport Eligibility; exploring qualifying investment properties and Izmir lifestyle |
| Subscribe to Access | 🔥 Om** | France | $1.8M–$2.6M | Gül İnşaat | Mansion | Unassigned | 1 Nov 2026 04:23 | Targeting $1M+ HNWI; luxury estate, privacy, premium location and long-term resale potential | |
| Subscribe to Access | 🔥 Pe** | Germany | $2.5M–$3.8M | Yalıkavak Marina Residences | Luxury Villa | Website | Unassigned | 1 Nov 2026 03:51 | Targeting $1M+ HNWI; Bodrum Summer Home, marina lifestyle and sea-view property |
| Assigned | Ah** | UAE | $650K–$900K | Artaş (Avrupa Konutları) | Apartment | Broker-838 | 1 Nov 2026 03:18 | Passport Eligibility; Turkish Citizenship by Investment, Tapu documentation and family residence | |
| Subscribe to Access | 🔥 Ni** | UK | $3.0M–$4.2M | Rams Global | Bosphorus Penthouse | Referral | Unassigned | 1 Nov 2026 02:44 | Targeting $1M+ HNWI; exclusive penthouse, Bosphorus View and premium resale potential |
| Subscribe to Access | Yu** | Qatar | $400K–$550K | Sur Yapı | Apartment | Meta Ads | Unassigned | 1 Nov 2026 02:09 | Passport Eligibility; searching for citizenship-eligible properties with ready title deed |
| Subscribe to Access | 🔥 Ka** | USA | $1.6M–$2.3M | DAP Yapı | Luxury Villa | Unassigned | 1 Nov 2026 01:34 | Targeting $1M+ HNWI; premium Istanbul villa, privacy and long-term capital appreciation | |
| Subscribe to Access | 🔥 Ha** | Russia | $2.8M–$3.6M | Sinpaş Kızılbük | Villa | Unassigned | 1 Nov 2026 00:57 | Targeting $1M+ HNWI; luxury coastal estate, lifestyle investment and USD-based rental potential | |
| Subscribe to Access | Mi** | Pakistan | $550K–$800K | NEF | Apartment | Google Search | Unassigned | 31 Oct 2026 23:41 | Passport Eligibility; seeking Turkish citizenship, family relocation and Tapu readiness |
| Subscribe to Access | 🔥 Ra** | Canada | $1.9M–$2.7M | Al Zorah Development | Luxury Villa | Referral | Unassigned | 31 Oct 2026 21:16 | Targeting $1M+ HNWI; premium coastal property, privacy and international portfolio diversification |
| Subscribe to Access | Be** | Iran | $420K–$600K | Emlak Konut | Apartment | Website | Unassigned | 31 Oct 2026 17:33 | Passport Eligibility; exploring Turkish Citizenship by Investment, qualifying property and title deed readiness |
Türkiye Brokerlik Başarı Planları
İstanbul, Bodrum, Antalya ve Vatandaşlık Projeleri için doğrulanmış müşteri adayları.
| Karşılaştırma |
Test Sürüşü
İlk Deneme
$40
|
Temel
STANDART Broker
$699
|
Stratejik
Popüler
VATANDAŞLIK Brokerı
$899
|
Prestij
LÜKS Broker
$1,399
|
|---|---|---|---|---|
| Müşteri / Paket | 1 Doğrulanmış Müşteri | 15 Yüksek Niyetli | 10 Vatandaşlık Müşterisi | 10 Ultra Nitelikli |
| Hedef Profil | Test Pazarı | Konut ve Tatil | Vatandaşlık Arayanlar | Elit Servet ($1M+) |
| Bütçe Filtresi | $250k Altı | $400k USD Altı | $400k+ USD | $1M+ USD (Likit) |
| Proje Odak | Turkey/North Cyprus | Turkey/North Cyprus | Turkey/North Cyprus | Turkey/North Cyprus |
| Doğrulama | Çift Doğrulama | Vatandaşlık İlgisi | Servet Ön Elemesi | |
| İade Garantisi | Hayır | Evet | Evet | Evet |
| CRM Erişimi | 3 Günlük Deneme | Tam Erişim | Tam Erişim | Öncelikli VIP |
| Tahmini Dönüşüm | Sadece Eğitim | %3.5'e kadar | %4.5'e kadar | Yüksek Değerli Varlık Satışı |
Refund Guarantee
1. Kalite ve Değişim Politikası
Teslim ettiğimiz her müşteri adayı WhatsApp üzerinden doğrulanmıştır ve Türkiye’de aktif olarak mülk veya Yatırım Yoluyla Vatandaşlık fırsatları aramaktadır.
Yanıt Vermeyen Müşteri Adayları: Bir müşteri adayının iletişim bilgileri yanlışsa veya belgelenmiş üç takip girişiminden sonra yanıt vermiyorsa, bir sonraki partinizde hiçbir ek ücret ödemeden bunu değiştireceğiz.
Teslimat Garantisi: Fatura döngüsü başına en az %80 müşteri adayı teslimatını garanti ediyoruz. Eğer bu hedefin gerisinde kalırsak, orantılı bir iade veya bir sonraki ay ek müşteri adayları arasında seçim yapabilirsiniz.
2. 6 Saatlik Altın Kural
Türkiye emlak piyasası, özellikle uluslararası alıcılar arasında hızlı hareket etmektedir. Değişim veya iade hakkınızı korumak için, GoTurkey CRM’de teslimattan sonraki 6 saat içinde müşteri adayıyla iletişime geçmeniz gerekmektedir.
Not: 6 saatlik süreden sonra iletişime geçilen müşteri adayları değişim için uygun değildir. Hızlı hareket etmek dönüşümün mutlak anahtarıdır.
3. %50 “Sıfır Satış” Para İade Garantisi
Vatandaşlık ve Lüks yatırımcılarımızın kalitesine o kadar güveniyoruz ki, bir Sıfır Satış Garantisi sunuyoruz. Müşteri adaylarınızı aldıktan sonraki 60 gün içinde tek bir işlem bile kapatamazsanız, en son plan ücretinizin %50’sinin iadesini talep edebilirsiniz.
Uygunluk: Aktif ve tutarlı takiplerin kayıtlarını (CRM’e kaydedilmiş WhatsApp/Arama kayıtları) sağlamalı ve talebinizi 60 günlük sürenin bitiminden sonraki 5 gün içinde iletmelisiniz.
4. Profesyonel Davranış ve Güven
Bu politika karşılıklı saygı üzerine inşa edilmiştir. Tüm talepler İstanbul merkezli Kalite Güvence Ekibimiz tarafından incelenmektedir. Politikanın kötüye kullanılması, müşteri seçimi yapılması veya sağlanan müşteri adaylarıyla içten ve profesyonel bir şekilde ilgilenilmemesi, taleplerin derhal reddedilmesiyle sonuçlanacaktır.
5. Yasal Uyumluluk
Herhangi bir GoTurkey.Estate planını satın alarak bu şartları kabul etmiş olursunuz. Bu politika, Türkiye Cumhuriyeti Kanunlarına tabi olarak yürütülür ve her türlü anlaşmazlık resmi Şartlar ve Koşullarımıza uygun olarak ele alınacaktır.
Frequently Asked Questions
GoTurkey.Estate için müşteri adaylarını nasıl doğrulamaktasınız?
Her müşteri adayı, yapay zeka destekli “Türkiye-Pulse” motorumuz tarafından işlenir. Sadece e-posta toplamakla kalmıyor; mobil numaraları WhatsApp üzerinden doğruluyor ve alıcının bütçesini (250 bin $ ile 1 Milyon $+ arası) ve Türkiye gayrimenkullerine (İstanbul, Bodrum, Antalya veya Yatırım Yoluyla Vatandaşlık) olan özel ilgisini onaylamak için çok aşamalı filtreleme kullanıyoruz.
“Lüks Broker” müşteri adaylarını “Standart Broker” müşteri adaylarından ayıran nedir?
Standart Broker planı, bütçesi 400 bin doların altında olan konut ve yazlık ev alıcılarına odaklanır. Lüks Broker planı ise kesinlikle Boğaz yalıları veya lüks Bodrum villaları gibi premium varlıklar arayan ve 1 Milyon $+ likit sermayeye sahip olduğu önceden doğrulanmış yüksek net değerli bireylere (HNWI) yöneliktir. (Ayrıca Türk pasaport programı için 400 bin $+ bütçesi hazır olan alıcılara özel bir Vatandaşlık Brokerı planı da sunuyoruz).
Bu müşteri adayları sadece bana mı özel?
Evet. Aynı verileri birden fazla acenteye satan diğer portalların aksine, GoTurkey.Estate %100 Özel Kayıt Modeli ile çalışır. Bir müşteri adayı CRM’inize teslim edildikten sonra sadece size aittir. Müşteri adaylarını rakiplerinize tekrar satmayız.
Satın alma işleminden sonra müşteri adaylarımı ne kadar sürede alırım?
İlk Deneme ve Standart Broker planları için teslimat genellikle 2 ila 24 saat içinde başlar. Yüksek değerli Vatandaşlık ve Lüks müşteri adayları için, bütçe ve zaman çizelgesi uygunluğunu sağlamak amacıyla her bir müşteri adayı kalite ekibimiz tarafından manuel bir doğrulama kontrolünden geçtiğinden teslimat 48 saati bulabilir.
6 Saatlik Altın Kural nedir?
Türkiye piyasası, özellikle uluslararası alıcılar için oldukça rekabetçidir. Verilerimiz, ilk 6 saat içinde bir müşteri adayını arayan veya WhatsApp üzerinden iletişime geçen brokerların %400 daha yüksek satış kapatma oranına sahip olduğunu gösteriyor. Değişim garantimize hak kazanmak için, ilk iletişim girişiminizi bu 6 saatlik süre içinde belgelemeniz gerekir.
Emlak Konut projeleri veya sahil villaları gibi belirli proje türleri için müşteri adayları seçebilir miyim?
Evet, Vatandaşlık ve Lüks planlarımız; belirli mülk türleri, devlet destekli (TOKİ/Emlak Konut) projeler ve acentenizin portföyüne uyan yüksek yatırım getirili (ROI) sahil mülkleri ile ilgilenen yatırımcılara odaklanmanıza olanak tanır.
Bir müşteri adayının numarası kullanılmıyorsa ne olur?
Kalitemizin arkasındayız. Bir müşteri adayı yanlış iletişim bilgileri içeriyorsa veya belgelenmiş üç denemeden sonra tamamen yanıtsız kalırsa, 6 saat kuralına uyulmuş olması şartıyla bir sonraki partinizde ücretsiz olarak değiştireceğiz.
Ödemem güvenli mi ve Türk kanunlarına uygun mu?
Kesinlikle. Tüm işlemler şifrelenir ve iş modelimiz, T.C. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) yönergelerine ve Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’na (KVKK) tam uyum içinde çalışır.
Abone olduktan sonra müşteri adaylarını ne kadar hızlı alırım?
Abone olduğunuzda, seçtiğiniz pakete ve filtrelere (örn. konum, mülk türü, vatandaşlık odağı) bağlı olarak düzenli müşteri adayı teslimatı genellikle 24-72 saat içinde başlar. Sürekli bir müşteri adayı akışı sağlamayı amaçlıyoruz; sıklık piyasaya ve talebe göre değişiklik gösterecektir.
Müşteri adayları özel mi yoksa diğer brokerlarla paylaşılıyor mu?
Garantili Gayrimenkul Müşteri Adayı paketlerimiz aracılığıyla aldığınız tüm müşteri adayları %100 sadece size özeldir. Diğer brokerlar veya acentelerle asla paylaşılmazlar. Bu, iletişime geçen tek temsilci olduğunuzu bilerek her potansiyel müşteriyle güvenle bağlantı kurabileceğiniz ve anlaşmaları kapatma şansınızı önemli ölçüde artırabileceğiniz anlamına gelir.
Müşteri adayı kalifikasyon süreciniz nasıldır?
Her müşteri adayını birden fazla kontrolle doğrularız: WhatsApp iletişim bilgilerini doğrulamak, Türkiye gayrimenkullerine veya Vatandaşlığa olan ilgiyi onaylamak, bütçe uygunluğunu kontrol etmek ve kısa ön alım soruları sormak. Bu, aldığınız uluslararası müşteri adaylarının son derece nitelikli ve dönüşüme hazır olmasını sağlar.