پ: ما کمپینهای دقیقی برای پروژههای ممتاز ترکیه و سازندگان برتر اجرا میکنیم و سرمایهگذاران تایید شده جهانی (اروپا، کشورهای خلیج فارس، آسیا) را که به دنبال بازدهی بالا یا شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری هستند، هدف قرار میدهیم. هر لید از ارزیابی دقیق قصد خرید و تایید انسانی برای اطلاعات تماس، بودجه و تناسب با پروژه عبور میکند. لیدها به صورت تازه، آماده برای CRM و انحصاری — هرگز با شرکتهای دیگر به اشتراک گذاشته نمیشوند، همراه با یادداشتهای صلاحیت و منابع کمپین تحویل داده میشوند.چگونه لیدهای انحصاری و با انگیزه بالا را برای کارگزاران املاک ترکیه ارائه میدهید؟
تخمینگر سود و معاملات
کمیسیون خالص خود را بر اساس دادههای تایید شده تبدیل بازار در سه ماهه سوم/چهارم سال 2025 از مشاوران املاک فعال در ترکیه پیشبینی کنید.
1. انتخاب پکیج
کارگزار استاندارد (STANDARD)
خریداران تاییدشده به دنبال آپارتمانهای مناسب اقامت (İkamet) و سرمایهگذاری زیر ۴۰۰ هزار دلار در سراسر ترکیه.
- ۱۵ لید مسکونی تاییدشده (بودجه زیر ۴۰۰ هزار دلار)
- تمرکز بر محلههای باز برای اقامت (Açık Mahalle)
- کمپینهای چندزبانه گوگل و متا
- شامل پنل GoTurkey CRM و ابزار Broker Radar
کارگزار شهروندی (CITIZENSHIP)
سرمایهگذاران دستبهنقد متقاضی املاک بالای ۴۰۰ هزار دلار (مطابق با اکسپرتیز رسمی) جهت اخذ شهروندی ترکیه.
- ۱۰ لید تاییدشده متقاضی شهروندی ترکیه (+$400K)
- غربالشده برای تاپوی آماده و تاییدیه اکسپرتیز
- کمپینهای ویژه خاورمیانه، روسیه (CIS)، ایران و جهان
- دسترسی کامل به GoTurkey CRM و پرونده سرمایهگذار
کارگزار قبرس و ساحلی (CYPRUS)
اختصاصی پروژههای قبرس شمالی (اسکله، گیرنه، اسنتپه) و خریداران ساحلی آنتالیا و آلانیا.
- ۱۲ لید پربازده قبرس شمالی و شهرهای ساحلی
- خریداران اقساطی به پوند (£) و متقاضیان درآمد ارزی اجاره
- تبلیغات هدفمند در اروپا، انگلیس، اسکاندیناوی و CIS
- مشتریان آماده سفر بازدید پروژه (Inspection Trip)
کارگزار لوکس و یالی (LUXURY)
هدفگذاری سرمایهگذاران کلان جهانی (+$1M) برای عمارتهای بسفر، ویلاهای لوکس بدروم و املاک تجاری.
- ۱۰ لید فوقالعاده اعتبارسنجیشده (+۱ میلیون دلار)
- پروفایلهای دارای نقدینگی تاییدشده در واتساپ
- تمرکز بر خط بسفر استانبول، بدروم و املاک تجاری
- حفاظت انحصاری NDA و پنل GoTurkey CRM
پکیج آزمایشی (STARTER TRIAL)
دریافت ۱ لید سرمایهگذار تاییدشده و تست عملی سیستم GoTurkey CRM.
Unclaimed Turkey Real Estate Leads, Ready to Connect
Live investor leads from Meta, Google Ads, LinkedIn, WhatsApp, referrals, and our website. All leads unassigned — will be assigned within 48h!| Action | Investor | Country | Budget Range | Developer | Property Type | Source | Status | Date & Time | Notes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Assigned | 🔥 Da** | USA | $3.5M–$4.8M | Nef Reserve Kandilli | Mansion | Referral | Broker-573 | 1 Nov 2026 09:25 | Targeting $1M+ HNWI; exclusive luxury estate, Bosphorus View and long-term capital appreciation |
| Subscribe to Access | Sa** | Pakistan | $450K–$650K | Emlak Konut | Apartment | Google Search | Unassigned | 1 Nov 2026 08:51 | Passport Eligibility; seeking Turkish Citizenship by Investment, Tapu readiness preferred |
| Subscribe to Access | 🔥 Ma** | UK | $2.2M–$3.1M | Mesa Bodrum | Luxury Villa | Unassigned | 1 Nov 2026 08:17 | Targeting $1M+ HNWI; Bodrum Summer Home, sea views and premium lifestyle | |
| Subscribe to Access | 🔥 Al** | Qatar | $1.7M–$2.5M | Tahincioğlu | Bosphorus Penthouse | Unassigned | 1 Nov 2026 07:46 | Targeting $1M+ HNWI; panoramic Bosphorus View, exclusive residence and resale potential | |
| Subscribe to Access | Re** | Iran | $600K–$850K | DAP Yapı | Apartment | Meta Ads | Unassigned | 1 Nov 2026 07:12 | Passport Eligibility; citizenship-focused purchase, ready Tapu preferred |
| Subscribe to Access | 🔥 Ja** | Canada | $4.0M–$5.5M | Ağaoğlu | Luxury Villa | Referral | Unassigned | 1 Nov 2026 06:39 | Targeting $1M+ HNWI; private luxury estate, premium amenities and wealth preservation |
| Subscribe to Access | Mo** | Russia | $480K–$700K | Sinpaş | Apartment | Website | Unassigned | 1 Nov 2026 06:04 | Passport Eligibility; evaluating Turkish citizenship, family relocation and property title readiness |
| Subscribe to Access | 🔥 Da** | Kuwait | $2.0M–$2.8M | Kuzu Grup | Villa | Unassigned | 1 Nov 2026 05:32 | Targeting $1M+ HNWI; premium Istanbul residence, capital appreciation and investment diversification | |
| Subscribe to Access | Li** | China | $500K–$750K | Folkart Yapı | Apartment | Google Search | Unassigned | 1 Nov 2026 04:58 | Passport Eligibility; exploring qualifying investment properties and Izmir lifestyle |
| Subscribe to Access | 🔥 Om** | France | $1.8M–$2.6M | Gül İnşaat | Mansion | Unassigned | 1 Nov 2026 04:23 | Targeting $1M+ HNWI; luxury estate, privacy, premium location and long-term resale potential | |
| Subscribe to Access | 🔥 Pe** | Germany | $2.5M–$3.8M | Yalıkavak Marina Residences | Luxury Villa | Website | Unassigned | 1 Nov 2026 03:51 | Targeting $1M+ HNWI; Bodrum Summer Home, marina lifestyle and sea-view property |
| Assigned | Ah** | UAE | $650K–$900K | Artaş (Avrupa Konutları) | Apartment | Broker-838 | 1 Nov 2026 03:18 | Passport Eligibility; Turkish Citizenship by Investment, Tapu documentation and family residence | |
| Subscribe to Access | 🔥 Ni** | UK | $3.0M–$4.2M | Rams Global | Bosphorus Penthouse | Referral | Unassigned | 1 Nov 2026 02:44 | Targeting $1M+ HNWI; exclusive penthouse, Bosphorus View and premium resale potential |
| Subscribe to Access | Yu** | Qatar | $400K–$550K | Sur Yapı | Apartment | Meta Ads | Unassigned | 1 Nov 2026 02:09 | Passport Eligibility; searching for citizenship-eligible properties with ready title deed |
| Subscribe to Access | 🔥 Ka** | USA | $1.6M–$2.3M | DAP Yapı | Luxury Villa | Unassigned | 1 Nov 2026 01:34 | Targeting $1M+ HNWI; premium Istanbul villa, privacy and long-term capital appreciation | |
| Subscribe to Access | 🔥 Ha** | Russia | $2.8M–$3.6M | Sinpaş Kızılbük | Villa | Unassigned | 1 Nov 2026 00:57 | Targeting $1M+ HNWI; luxury coastal estate, lifestyle investment and USD-based rental potential | |
| Subscribe to Access | Mi** | Pakistan | $550K–$800K | NEF | Apartment | Google Search | Unassigned | 31 Oct 2026 23:41 | Passport Eligibility; seeking Turkish citizenship, family relocation and Tapu readiness |
| Subscribe to Access | 🔥 Ra** | Canada | $1.9M–$2.7M | Al Zorah Development | Luxury Villa | Referral | Unassigned | 31 Oct 2026 21:16 | Targeting $1M+ HNWI; premium coastal property, privacy and international portfolio diversification |
| Subscribe to Access | Be** | Iran | $420K–$600K | Emlak Konut | Apartment | Website | Unassigned | 31 Oct 2026 17:33 | Passport Eligibility; exploring Turkish Citizenship by Investment, qualifying property and title deed readiness |
برنامه های موفقیت کارگزاری در ترکیه
لیدهای تأیید شده برای استانبول، بدروم، آنتالیا و پروژههای شهروندی.
| مقایسه |
تست
گذرنامه آزمایشی
$40
|
ضروری
کارگزار استاندارد
$699
|
استراتژیک
محبوب
کارگزار شهروندی
$899
|
پرستیژ
کارگزار لوکس
$1,399
|
|---|---|---|---|---|
| لیدها / بسته | ۱ لید تأیید شده | ۱۵ لید با هدف بالا | ۱۰ لید شهروندی | ۱۰ لید فوق العاده |
| پروفایل هدف | بازار آزمایشی | اقامت و تعطیلات | متقاضیان شهروندی | ثروت نخبگان ($1M+) |
| فیلتر بودجه | زیر $250k | زیر $400k دلار | $400k+ دلار | $1M+ دلار (نقد) |
| تمرکز پروژه | استانبول / ازمیر | استانبول / آنتالیا | تحت حمایت دولت | ویلاهای بسفر / بدروم |
| تأیید صحت | واتساپ | تأیید دوگانه | علاقه به شهروندی | غربالگری ثروت |
| تضمین بازگشت وجه | خیر | بله | بله | بله |
| دسترسی CRM | ۳ روز آزمایشی | دسترسی کامل | دسترسی کامل | اولویت VIP |
| نرخ تبدیل تقریبی | فقط آموزش | تا 3.5% | تا 4.5% | بستن دارایی با ارزش |
Refund Guarantee
۱. سیاست کیفیت و جایگزینی
هر لیدی که ما ارائه میدهیم از طریق واتساپ تأیید شده است و فعالانه به دنبال ملک یا فرصتهای شهروندی از طریق سرمایهگذاری در ترکیه است.
لیدهای بدون پاسخ: اگر اطلاعات تماس یک لید نادرست باشد یا پس از سه بار تلاش مستند برای پیگیری همچنان پاسخی ندهد، آن را در دسته بعدی شما بدون هزینه اضافی جایگزین میکنیم.
ضمانت انجام تعهدات: ما تضمین میکنیم که حداقل ۸۰٪ لیدها در هر دوره صورتحساب تحویل داده شوند. در صورت عدم تحقق این امر، میتوانید بین بازپرداخت متناسب یا لیدهای تکمیلی در ماه بعد یکی را انتخاب کنید.
۲. قانون طلایی ۶ ساعته
بازار املاک ترکیه، به ویژه در میان خریداران بینالمللی، به سرعت حرکت میکند. برای واجد شرایط ماندن جهت جایگزینی یا بازپرداخت، باید ظرف ۶ ساعت پس از تحویل لید در CRM سیستم GoTurkey، با او تماس بگیرید.
توجه: لیدهایی که پس از مهلت ۶ ساعته با آنها تماس گرفته شود، واجد شرایط جایگزینی نیستند. سرعت عمل، کلید مطلق تبدیل است.
۳. تضمین ۵۰٪ بازگشت وجه در صورت “عدم توافق”
ما به کیفیت سرمایهگذاران شهروندی و لوکس خود آنقدر اطمینان داریم که یک “تضمین عدم توافق” ارائه میدهیم. اگر ظرف ۶۰ روز پس از دریافت لیدهای خود حتی یک معامله را هم نبستید، میتوانید درخواست استرداد ۵۰٪ از هزینه آخرین طرح خود را داشته باشید.
واجد شرایط بودن: شما باید گزارشهای پیگیری فعال و مستمر (ثبت تماس/واتساپ در CRM) را ارائه دهید و درخواست خود را ظرف ۵ روز پس از پایان دوره ۶۰ روزه ثبت کنید.
۴. رفتار حرفهای و اعتماد
این سیاست بر پایه احترام متقابل بنا شده است. کلیه ادعاها توسط تیم تضمین کیفیت ما مستقر در استانبول بررسی میشود. سوءاستفاده از این سیاست، گزینش سلیقهای، یا عدم ارتباط واقعی و حرفهای با لیدهای ارائهشده منجر به رد فوری ادعاها خواهد شد.
۵. انطباق قانونی
با خرید هر یک از طرحهای GoTurkey.Estate، شما با این شرایط موافقت میکنید. این سیاست تحت قوانین جمهوری ترکیه اجرا میشود و هرگونه اختلاف مطابق با شرایط و ضوابط رسمی ما رسیدگی خواهد شد.
Frequently Asked Questions
چگونه لیدها را برای GoTurkey.Estate تأیید میکنید؟
هر لید از طریق موتور مبتنی بر هوش مصنوعی ما به نام “Türkiye-Pulse” پردازش میشود. ما فقط ایمیل جمعآوری نمیکنیم؛ بلکه شمارههای موبایل را از طریق واتساپ تأیید کرده و از فیلترهای چندمرحلهای برای تأیید بودجه خریدار (۲۵۰ هزار دلار تا بیش از ۱ میلیون دلار) و علاقه خاص آنها به املاک ترکیه (استانبول، بودروم، آنتالیا یا شهروندی از طریق سرمایهگذاری) استفاده میکنیم.
چه چیزی لیدهای “کارگزار لوکس” را از لیدهای “کارگزار استاندارد” متمایز میکند؟
طرح کارگزار استاندارد بر خریداران مسکونی و خانههای تفریحی با بودجه زیر ۴۰۰ هزار دلار تمرکز دارد. طرح کارگزار لوکس صرفاً برای افراد با ارزش خالص دارایی بالا (HNWIs) است که به طور خاص به دنبال داراییهای ممتاز مانند عمارتهای بسفر یا ویلاهای لوکس بودروم هستند و واجد شرایط بودن آنها برای داشتن بیش از ۱ میلیون دلار سرمایه نقد از قبل بررسی شده است. (ما همچنین یک طرح اختصاصی کارگزار شهروندی منحصراً برای خریدارانی با بیش از ۴۰۰ هزار دلار آماده برای برنامه پاسپورت ترکیه ارائه میدهیم).
آیا این لیدها منحصراً برای من هستند؟
بله. برخلاف سایر پرتالها که دادههای مشابه را به چندین آژانس میفروشند، GoTurkey.Estate بر اساس مدل انحصار ۱۰۰٪ عمل میکند. هنگامی که یک لید به CRM شما تحویل داده میشود، فقط و فقط متعلق به شماست. ما لیدها را به رقبای شما بازفروش نمیکنیم.
چه مدت پس از خرید، لیدهای خود را دریافت خواهم کرد؟
برای طرحهای آزمایشی بار اول و کارگزار استاندارد، تحویل معمولاً ظرف ۲ تا ۲۴ ساعت آغاز میشود. برای لیدهای گرانقیمت شهروندی و لوکس، تحویل ممکن است تا ۴۸ ساعت طول بکشد، زیرا هر لید توسط تیم کیفیت ما تحت بررسی تأیید دستی قرار میگیرد تا از آمادگی بودجه و برنامه زمانی آنها اطمینان حاصل شود.
قانون طلایی ۶ ساعته چیست؟
بازار ترکیه به شدت رقابتی است، به خصوص برای خریداران بینالمللی. دادههای ما نشان میدهد کارگزارانی که ظرف ۶ ساعت اول با لید تماس میگیرند یا در واتساپ پیام میدهند، ۴۰۰٪ نرخ بستن قرارداد بالاتری دارند. برای واجد شرایط شدن در ضمانت جایگزینی ما، باید اولین تلاش خود برای تماس را در این بازه زمانی ۶ ساعته مستند کنید.
آیا میتوانم لیدهایی را برای انواع پروژههای خاص، مانند پروژههای املاک کنوت یا ویلاهای ساحلی انتخاب کنم؟
بله، طرحهای شهروندی و لوکس ما به شما این امکان را میدهند که روی سرمایهگذارانی تمرکز کنید که علاقهمند به انواع خاصی از املاک، پروژههای تحت حمایت دولت (TOKİ/Emlak Konut) و املاک ساحلی با بازگشت سرمایه بالا (high-ROI) هستند که با پورتفوی آژانس شما همخوانی دارند.
اگر شماره یک لید مسدود یا قطع باشد چه اتفاقی میافتد؟
ما پشتوانهی کیفیت خود هستیم. اگر یک لید حاوی اطلاعات تماس نادرست باشد یا پس از سه بار تلاش مستند کاملاً بدون پاسخ بماند، به شرط رعایت قانون ۶ ساعته، آن را در دسته بعدی شما به صورت رایگان جایگزین خواهیم کرد.
آیا پرداخت من امن و مطابق با قوانین ترکیه است؟
کاملاً. تمام تراکنشها رمزگذاری شدهاند و مدل کسبوکار ما در تطابق کامل با دستورالعملهای مجوز تجارت املاک و مستغلات وزارت تجارت ترکیه (TTBS) و قانون حفاظت از دادههای شخصی (KVKK) عمل میکند.
پس از اشتراک چقدر سریع لیدها را دریافت خواهم کرد؟
پس از اشتراک، تحویل مداوم لیدها معمولاً ظرف ۲۴ تا ۷۲ ساعت آغاز میشود که بستگی به بسته انتخابی و فیلترهای شما دارد (مانند موقعیت مکانی, نوع ملک, تمرکز بر شهروندی). هدف ما حفظ جریان ثابتی از لیدها است و فرکانس آن بر اساس بازار و تقاضا متفاوت خواهد بود.
آیا لیدها انحصاری هستند یا با کارگزاران دیگر به اشتراک گذاشته میشوند؟
تمام لیدهایی که از طریق بستههای “لیدهای تضمینی املاک” دریافت میکنید، ۱۰۰٪ انحصاری شما هستند. آنها هرگز با کارگزاران یا آژانسهای دیگر به اشتراک گذاشته نمیشوند. این بدان معناست که میتوانید با اطمینان خاطر با هر مشتری بالقوه تعامل داشته باشید، زیرا میدانید تنها کارگزاری هستید که با او تماس گرفته است، که این امر شانس شما را برای بستن قراردادها به شدت افزایش میدهد.
فرآیند ارزیابی و صلاحیتسنجی لیدهای شما چگونه است؟
ما هر لید را با استفاده از بررسیهای متعدد تأیید میکنیم: اعتبارسنجی اطلاعات تماس واتساپ، تأیید علاقه به املاک یا شهروندی ترکیه، بررسی مناسب بودن بودجه و انجام سؤالات اولیه کوتاه. این امر تضمین میکند لیدهای بینالمللی که دریافت میکنید بسیار واجد شرایط و آماده تبدیل به مشتری واقعی هستند.
